成都没有房产证汽车抵押贷款的房子如何办理房子抵押贷款？

cddkgs · 发表于 2023-5-9 11:02:45

没有房产证想要办理抵押贷款,用户可以先去房产局办理贷款论坛一个房产抵押登记,随后在前往银行申请抵押贷款。那么办理无房产证汽车抵押贷款的房子该如何抵押贷款，又有哪些房子是不能够办理贷款汽车抵押贷款的，那么今天我们就和帮帮普惠贷款论坛一起来看贷款论坛一下吧！

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　　无房产证汽车抵押贷款的房子如何抵押贷款

　　无房产证汽车抵押贷款的房子抵押贷款：可以提供按揭贷款汽车抵押贷款的合同、购房合同、首付款发票等材料来代替房产证。通常，没有房产证汽车抵押贷款的房子不能申请房产抵押贷款。如果贷款人只是暂时不能提供房产证，比如按揭贷款时把房产证抵押给了银行，就可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请抵押贷款。

　　哪些房子不能办理贷款

　　1、小产权房：小产权房仅有销售合同没有产权证明，房产登记部门是不认可汽车抵押贷款的，贷款论坛一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临竹篮打水贷款论坛一场空汽车抵押贷款的风险，因此这种房子银行是直接拒贷汽车抵押贷款的。

　　2、购房时间未达5年汽车抵押贷款的经适房：经济适用房相关规定要求，购买满五年汽车抵押贷款的才有上市交易资格，才可以转移产权，五年以下汽车抵押贷款的房子不能出售，申请抵押贷款更是不可能汽车抵押贷款的。

　　3、产权被抵押出去汽车抵押贷款的房子：产权被抵押出去汽车抵押贷款的房子，涉及到买房人，买房人，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种房子也是会被直接拒贷汽车抵押贷款的。

　　4、贷款论坛一部分已购公房：多数已购公房转为个人产权，但是对于贷款论坛一些没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明汽车抵押贷款的房子，由于这类房子产权状况不清晰，处于对信贷风险考虑，银行拒绝贷款。

　　5、旧城改造汽车抵押贷款的房子：由于旧城改造汽车抵押贷款的房子档案已经被房管部门封挡，不能办理抵押登记，因而银行就不能放款了。

　　6、贷款未还清汽车抵押贷款的房子：处于按揭状态汽车抵押贷款的房子，实质上其产权是移交给了抵押银行，借款人仅享有使用权，不具备完全产权，因而也不能用它再申请房贷，只有卖家申请提前还款，将按揭还清，并解除抵押状态，买家才能重新用它贷款。

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